Dobrý den Lukáši, nemovitost můžete ve Španělsku vlastnit bez omezení, pokud jste občan EU. Výhody či nevýhody nejsou oproti místním žádné. Trvalý pobyt zde můžete mít ale většina cizinců, alespoň s kým jsme mluvili, se tomu docela vyhýbá, neboť zde musíte prokazovat své příjmy z čeho žijete,
( příjmy mohou být i z ČR) a daňové kontroly Vás mohou předvolat, samozřejmě většina lidí myslí na důchod a zde je třeba si raději vše zjistit na českých úřadech, (důchod, trvalý pobyt v cizině, atd...). A pak na důchodových úřadech ve Španělsku. Pokud zde oficiálně podnikáte, musíte být daňovým úředníkům k dispozici a samozřejmě platit daně, které jsou docela vysoké, kolem 20%. Z těchto daní však máte zase nárok na místní zdravotní péči zdarma.
Obecně lidé, kteří zde žijí, říkají že nevýhody trvalého pobytu převyšují výhody. Ale je to individuální u každého. Záleží, jaký důvod byste měli Vy k trvalému pobytu ve Španělsku.
Doporučuji chvíli zde pobývat a zeptat se více lidí a vyslechnout si názory z různých stran, zvláště lidí, kteří zde bydlí více než 10 let a mají bohaté zkušenosti a právě Váš individuální případ Vám pomohou vyřešit. Můžeme Vás se všemi zkontaktovat.

Je prosím Vás nutné znát nějakou cizí řeč při koupi nemovitosti nebo nám pomůžete ( nebo nějaký překladatel) při tlumočnení?
Určitě je potřeba všemu dokonale rozumět. Stačila by angličtina na střední úrovni?

Š češtinou sice vystačíte ale jste ochuzeni o obyčejné prohození pár slov s místní realitkou, úplně stačí angličtina na střední úrovni, budete mít totiž desítky dotazů a nápadů, až uvidíte samotné nemovitosti.
S češtinou si budete muset po dohodě zaplatit někoho z Čechů, kdo s vámi na prohlídky pojede, což může ale nemusí být problém.
Angličtina je výhodou, někteří makléři mluví německy či rusky. Lze pak jazyk s makléřem vybrat.
Při uzavírání smluv budete mít tlumočníka do češtiny, což vyžaduje i samotný španělský notář, abyste všemu dokonale rozuměli a mohli vše právoplatně podepsat.

Angličtina úplně stačí. Navíc zde máme české agentury a Čechy, kteří fungují jako tlumočníci u notáře, což je při podpisu smlouvy nezbytné. Pomůžeme Vám se vším.

Dobrý den, uvažujeme ještě s kamarády, že pojedeme do Španělska prohlédnout nějaké nemovitosti a pokud se nám to bude líbit i cenově, tak možná i něco koupíme. Chceme se v zimě ohřát a opravdu to není daleko. Můžeme se na Vás obrátit? Jak to vše probíhá? Díky. Petra

Dobrý den Petro, samozřejmě budeme rádi, když se na nás obrátíte. U nás najdete tu výhodu, že Vás zkontaktujeme se ČTYŘMI REALITNÍMI KANCELÁŘEMI, kteří Vás provedou po vytipovaných nemovitostech. Pokud si vyberete, je zde k dispozici tlumočník a poradce v češtině k uzavření všech smluv a dokumentů nutných ke koupi nemovitosti. Potřebujete pouze platný cestovní pas a samozřejmě peníze. Jako občané EU to máte jednodušší, než cizinci mimo EU. Na cizinecké policii dostanete číslo pro cizince tzv. N.I.E. a u notáře uzavřete předkupní smouvu nebo plnou moc, podle
toho, jak dlouho se zdržíte ve Španělsku. Zaplatíte zálohu, cca 3-5.000 euro, u dražších nemovitostí než 200.000 euro pak 10% z ceny a založíte zde účet u španělské banky. Pak můžete klidně odjet domů do ČR nebo zde vyčkat asi 3-4 týdny, než proběhne veškeré ověřování nemovotisti a samotný převod na místní katastr. Vše zde máme pod kontrolou jedné české makléřky, která zde žije a zabývá se nemovitostmi již 10 let a která má u sebe osvědčeného právníka. Český právník Vám moc nepomůže, jsou zde jiné zákony i jiné zvyklosti. Není třeba se však ničeho obávat, Češi zde nakupují nemovitosti bez nejmenších problémů a na každý dotaz jsou zde ochotní lidé, kteří Vám odpoví. Se všemi Vás zkontaktujeme.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak se projevuje hospodářská krize ve Španělsku? Všichni o tom tady v Čechách mluví.
Děkuji za odpověď.

Dobrý den Ivano, nejsme sice odborníci na ekonomiku ale popíšeme ti, jak vypadá realita na pobřeží Costa Blanca okem obyčejného člověka. Obchody jsou plné zboží, ceny srovnatelné s českými, koupíte úplně vše, co k životu potřebujete, Španělé nakupují i s rodinami tak, že sotva uvezou nákupní vozíky, Španělé zde vlastní hezké domy u moře a ty nejlepší apartmány, jezdí v drahých autech a chodí do restaurací na bohaté večeře. Vypadá to, že hmotnou nouzí netrpí. Samozřejmě vám řeknou, že je teď hůř a že bylo líp. Uvidíte i nuznější lidi na ulici, někteří žebrají, je jich ale opravdu jako šafránu a odhadujeme je spíše na imigranty z afrických a muslimských zemí. Samotní Španělé na první pohled zdaleka nepřipomínají lidi, kteří žijí v zemi s hospodářskou krizí. Žijí v naprostém dostatku. Španělští důchodci vypadají skvěle, bydlí celé prazdniny v krásném hotelu a leží nebo procházejí se po pláži, žijí zdravě, nakupují ryby a chytají bronz s přáteli. Ale toto je turistická oblast, jako vlastně celé pobřeží a o práci a peníze zde není nouze. Kdo chce pracovat, má na živobytí.Ve vnitrozemí bude situace určitě jiná a bude zde i chudoba. Co jsme zde zaslechli, je to, že spousta řemeslníků a jiných pracovníků pracuje načerno a neodvádí daně, jsou totiž vysoké, což se asi projevuje ve státním rozpočtu a v ekonomických statistikách. Z cizinců zde žijí převážně Skandinávci, Angličané a Němci a všichni si to zde pochvalují. V zemi, kde by bylo zle a dotýkala by se jich krize, by tito cizinci zcela jistě nežili. Chce to přijet a posoudit sám. Budete příjemně překvapeni.

Dobrý den, mám byt v Orihuele a ráda bych vám řekla něco o místní hospodářské krizi. Vzhledem k tomu že většina rezidentů zde jsou cizinci - Norové, Francouzi, Angličani, Němci Španělů je zde poskrovnu. Tak vám nemusím říkat, že jejich důchod je několikanásobně vyšší než-li průměrný plat u nás.... A vzhledem k tomu, že ceny jsou zde srovnatelné s ČR, tak že restaurace plné, trhy plné. Z čehož zase žijí Španělé. Žebráka tu potkávám jednoho, myslím že je spíš líný než chudý, a proč ne, do klobouku mu tyto bohatí důchodci hážou eura...... Jestli chcete vidět bídu jeďte do Prahy projděte se po centru a uvidíte na spočítání bezdomovců Vám nebudou stačit obě ruce....Tak tohle ve Španělsku rozhodně neuvidíte...... Autobusové nádraží, Valencie, Alicante ještě nikdy jsem tam neviděla bezdomovce jako u nás to o něčem svědčí.....

Dobrý den, uvažoval jsem o nákupu apartmánu v Bulharsku nebo Chorvatsku. Můžete mi napsat, jaké by měla výhody nemovitost právě ve Španělsku ? Vím, že spousta lidí tam kupuje vily, ovšem neznám nikoho osobně. Děkuji za odpověď.